Exclusivité Home&Toits, COLMAR dans le quartier très prisé des maraîchers, venez découvrir ce très beau F3 de 68m² situé en 1er étage d’une petite copropriété construite en 1990. Logement rénové il y a 5 ans, il comporte une belle entrée avec placard mural, 1 grande cuisine équipée avec balcon, 1 lumineux salon-séjour avec beau balcon orienté sud, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains équipée et un WC indépendant. 1 cave et 1 garage complètent le tout. Ce logement est idéalement placé, à 7mn à pieds de la gare, à 5mn de tous les commerces de proximité et de tous les accès routiers. Il est traversant donc très lumineux. Résidence bien entretenue, bien soumis au statut de la copropriété 43 lots dont 17 logements répartis sur 2 bâtiments. Très belles prestations intérieures, chauffage individuel au gaz avec chaudière très récente. « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnements compris). » Quote-part de charges de copropriété de l’ordre de 1320€/an soit environ 110€/mois y compris provisions pour l’eau froide. Très belle opportunité pour habiter ou investir. Honoraires : 3.40%TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires: 235000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.