COLMAR quartier des maraichers, proche centre ville et axes, Dans belle copropriété parfaitement entretenue venez découvrir ce spacieux F3/4 de 83.44m² situé en 1er étage. Le logement dispose d’une belle entrée, d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec grande douche, de 2 belles chambres à coucher et d’un balcon. Une cave et un garage complètent l’ensemble. Chauffage individuel électrique,« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnements compris). » Bien soumis au statut de la copropriété, 24 lots principaux, 61 lots en totalité y compris parkings, garages et caves. Très belle opportunité pour habiter, logement spacieux, traversant, prévoir quelques petits travaux de décoration pour se l’approprier. Bon état général. Pas de travaux prévus dans la copropriété, façade refaite en 2020. Quote-part de charges de copropriété annuelles de l’ordre de 1250€ soit environ: 105€/mois Prix net vendeur: 210000€ Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix HAI: 4.28% Mandat de vente n° 703 en date du 29/07/2025. Renseignements et visites: Home&Toits Kathia Gutter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.