EXCLUSIVITE HOME&TOITS Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Colmar, dans une résidence récente (2009), venez découvrir ce superbe logement en attique de 77.77m² (mesurage carrez) avec une terrasse de 24 m² offrant une belle vue dégagée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, les appartements (105) sont répartis sur 6 bâtiments. (351 lots en tout y compris caves et parkings.) Le logement est composé d’un dégagement, de 2 chambres, d’un spacieux salon-séjour et d’une cuisine équipée ouverte sur le salon. 1 cellier, 1 wc et une salle d’eau avec douche complètent le logement. En sous-sol vous disposerez également d’une cave privative et de 2 parkings privatifs. Résidence parfaitement entretenue disposant d’un ascenseur. Prestations de très bon standing, chauffage individuel au gaz, carrelage et parquet stratifié. Porte palière blindée, visiophone…. « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1610€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Quote- part de charges de copropriété: de l’ordre de 1835€par an soit environ: 153€/mois. y compris eau froide individuelle. Prix hors honoraires: 290000€ Mandat de vente exclusif n°710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente: 3.96% Bien très rare sur le marché n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.