EXCLU HOME&TOITS, Dans une élégante maison de maître, découvrez ce superbe logement type loft niché au 2ème et dernier étage, alliant charme de l’ancien et volumes contemporains. Ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et ses volumes. D’une surface généreuse de 105.9 m² habitables pour environ 163m² au sol , il comprend : – 2 chambres confortables dont 1 avec dressing – 1 superbe espace jour avec cuisine équipée semi-ouverte sur le spacieux salon-séjour – Une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente – Des combles exploitables ou aménageables selon vos envies – Une cave pour stockage ou rangement – Une place de parking extérieur privative Le tout proche de toutes les commodités, commerces, accès routiers, gare, écoles…. Ses +: charme de l’ancien, luminosité, dernier étage, volumes atypiques, aucun vis-à-vis, . Bien soumis au statut de la copropriété, faibles charges de copropriété de l’ordre de 55€/mois. Chauffage individuel électrique avec panneaux à accumulation. « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2830€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Prix hors honoraires d’agence: 180000€ Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente: 2.78% À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce beau logement en très bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.