COLMAR RUE ST LEON Dans maison de ville comportant 4 lot principaux (8 lots), venez découvrir ce spacieux F4 en duplex en 3ème étage de 82m² habitables et 109m² au sol. Le logement est traversant il est situé à 7mn à pieds de la gare, à 5 mn de la place st Joseph et des commerces de proximité.
Il est composé d’un bel espace salon-séjour, d’une belle chambre au 1er niveau , d’une cuisine indépendante , d’une spacieuse salle de bains et d’un WC séparé. A l’étage : 2 chambres et 1 petite mezzanine
Logement idéal pour primo accession, faibles charges de copropriété (non définies pour le moment car mise en vente des lots).
Le chauffage est un chauffage via chaudière à condensation au gaz.
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-2022-2023(abonnements compris). »
Prix hors honoraires d’agence: 158000€
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente de 4.4%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.