Exclusivité Home&Toits, Colmar quartier St Léon, proche centre ville, proche de toutes les commodités et situé dans une résidence des années 80 parfaitement entretenue venez découvrir ce mignon F3 de 63.28m² en rez-de-chaussée. Le règlement de copropriété tolère les professions libérales. Le logement est composé d’une entrée avec un grand placard mural, d’une cuisine indépendante semi-équipée, d’un salon-séjour et de 2 chambres. 1 salle de bains, 1 WC séparé et une cave complètent l’ensemble. Une grande cour commune permet aux copropriétaires de stationner leurs véhicules sans problème. Prévoir un rafraichissement de l’ensemble pour relooker le logement, idéal pour primo accession ou investissement pour habiter au calme et proche des axes. Chauffage électrique consommations estimées entre 1050€ et 1480€ /an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Bien soumis au statut de la copropriété, quote-part de charges annuelles de l’ordre de 980€ soit environ: 82€/mois y compris l’eau froide.

Logement disponible de suite,

PRIX HAI: 125 000€

Prix honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus: 5%

Prix hors honoraires: 119 000€