Exclusivité Home&Toits très belle opportunité Colmar St Joseph au calme sans vis-à-vis venez découvrir ce ravissant et spacieux F3/4 situé dans une petite résidence des années 80. Situé en retrait de la rue, proche de tous les commerces, de l’hôpital, de la gare et du centre ville ce logement dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Rénové récemment il est en parfait état, il dispose d’une triple orientation EST-SUD-OUEST qui le rend très lumineux, il est composé d’une entrée qui dessert les pièces, une très belle cuisine entièrement équipée donne le ton au logement, un salon -séjour de 30.39m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse et un jardin qui vous permettront de profiter des belles soirées d’été. 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et un WC séparé complètent le logement. Vous disposerez également d’un parking sous-sol, d’un parking extérieur et d’une grande cave. Ascenseur dans l’immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété: 2 petits immeubles de 70 lots dont 20 lots principaux Quote-part de charges de copropriété : 2268€/ an soit environ 190€ mensuels Chauffage individuel électrique, « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2550€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Pas de procédure en cours Prix hors honoraires d’agence: 226000€ Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente: 3.98% Mandat N°: 717 Ce type de bien est rare sur le marché, contactez-nous rapidement pour davantage de renseignements et l’organisation d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.