EXCLUSIVITE HOME&TOITS, WINTZENHEIM ravissante maison de village (accolée sur 1 mur) de 4/5 pièces rénovée sur 2.34 ares. La maison dispose d’une belle petite cour avec possibilité de faire un petit espace vert ou un potager, d’un grand garage extérieur, et d’une grande cave. Le rez-de-chaussée est composé d’une lumineuse entrée, d’une belle cuisine équipée indépendante, d’un spacieux salon-séjour et d’une grande salle de bains-wc avec douche et baignoire. A l’étage une mezzanine et 3 chambres. Pas de travaux à prévoir à l’intérieur, bel aménagement intérieur fait avec goût, maison idéale pour jeune famille . Consommation énergétiques estimées entre 1300€ et 1810€/an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage individuel au gaz et panneaux électriques à l’étage. Des Travaux pour améliorer la performance énergétique du bien peuvent se faire ultérieurement au niveau de la façade extérieure et éventuellement du chauffage.

Pas de risques particuliers sur cette zone géographique: www.georisques.fr

Maison disponible de suite, très belle opportunité à visiter sans tarder.

PRIX HAI: 273 000€

Prix hors honoraires: 260000€

Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix: 5%