A Wolfgantzen, commune située dans la plaine d’Alsace à 2mn de Neuf-Brisach et 15mn de Colmar, venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne de 140m² habitables avec beau terrain de 5.31 ares. La maison située dans un quartier pavillonnaire de la commune dispose de nombreux atouts pour séduire: parcelle d’angle plate et aménageable, maison lumineuse disposant de 4 chambres à coucher, 1 grande véranda de plus de 20m² prolonge le salon-séjour, 1 sous-sol et 1 garage attenant complètent l’ensemble.

Maison à rafraîchir dans son ensemble, elle dispose en rez-de-chaussée d’une grande cuisine équipée indépendante, d’un spacieux salon-séjour en L, d’un WC et une véranda donnant sur le jardin.

A l’étage: 4 belles chambres à coucher et une salle d’eau avec douche et WC d’appoint.

Prévoir des travaux d’embellissement, la maison dispose d’un double vitrage pvc, le chauffage est au gaz par chaudière murale à condensation, prévoir des travaux de rénovation électrique.

La commune dispose d’une école maternelle et d’une école primaire ainsi qu’un périscolaire.

Maison avec très beau potentiel, idéale pour première accession à la propriété!

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle opportunité à saisir, visites sur rendez-vous contactez-nous pour davantage de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.