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MARAICHERS SUPERBE F2 DERNIER ETAGE , ASCENSEUR, CAVE, GARAGE

COLMAR
2 pièces

Nous avons déniché une pépite en plein coeur du quartier le plus prisé de Colmar.

Dans une petite résidence de 18 lots, copropriété parfaitement entretenue venez découvrir ce superbe F2 de 52.97m² en 3ème et dernier étage avec ascenseur. Le logement orienté Nord -Sud est très lumineux et fonctionnel, il est composé d’un petit hall d’entrée qui dessert l’ensemble des pièces. Un beau salon séjour orienté sud donne accès sur une terrasse avec vue dégagée, la spacieuse chambre a aussi un accès sur cette terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée donne sur un balcon coté nord avec vue dégagée, 1 WC avec fenêtre ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre complètent l’ensemble. En rez-de-chaussée un garage et une cave avec accès direct dans l’immeuble complètent le tout.

Bien soumis au statut de la copropriété: 18 lots et quote-part de charges de copropriété de l’ordre de 2040€/an soit environ 170€/mois y compris entretien de chaudière, provisions pour eau et chauffage.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-2022-2023(abonnements compris). » Très belle opportunité pour habiter ou investir.

Honoraires : 4.10%TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires: 168000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage collectif au gaz avec sous-compteurs.

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix HAI : 174 900€


Prix incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.1%
Prix hors honoraires : 168 000€