retour

RAVISSANTE MAISON 6 PIECES RENOVEE SUR TERRAIN 5.2 ARES

image of
image of
image of
image of
image of
image of
image of
image of
image of
image of
image of
COLMAR MARAICHERS
6 pièces et +

RARE À LA VENTE ! Quartier des Maraîchers à Colmar MAISON 6 pièces de 112m² habitables pour environ 125m² au sol avec 3 chambres et un bureau.
Située dans le quartier le plus recherché de Colmar, cette belle maison contemporaine 6 pièces ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Entièrement rénovée ces deux dernières années, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes principaux). Seul un rafraichissement de la peinture de la façade resterait à prévoir, vous pouvez poser vos meubles sans aucun travaux..
Implantée sur un terrain plat et engazonné de 5,2 ares, elle dispose d’un sous-sol complet avec grand garage, cet espace est aussi parfait pour le stockage, ou pour y faire un petit atelier ou un espace loisirs.
Vous allez adorer :

  • L’environnement recherché des Maraîchers
  • Les beaux volumes et la distribution fonctionnelle
  • Les finitions soignées et les matériaux de qualité
  • Le jardin avec nouvel aménagement et engazonnement 2025, agréable et facile d’entretien
  • Le confort d’une maison clé en main, sans travaux intérieurs à prévoir
    La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, avec chaudière à condensation très récente et poêle à granulés en chauffage d’appoint .
    « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2050€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Prix hors honoraires d’agence: 524 038€
    Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente de 4%
    Une opportunité rare à saisir rapidement !
Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES viergeConsommations non exploitables


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix HAI : 545 000€


Prix incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%
Prix hors honoraires : 524 038€